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為提升國有資產(chǎn)運營效益和效率，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)及《溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司專業(yè)市場租賃管理辦法》，金海公司將部分資產(chǎn)進行公開租賃，現(xiàn)就有關(guān)租賃事項公告如下：
一、標的物及底價
本租賃資產(chǎn)位于溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海二十四路397號、二十五路422號。
一、交易大樓西區(qū)鋪面 | |||||
標的物序號 | 鋪面 | 面積 | 鋪面類型 | 租賃底價 | 競租保證金 |
1 | A325 | 74.2 | B | 38 | 1 |
二、倉儲區(qū)甲類倉庫 | |||||
標的物序號 | 庫位號 | 面積 | 租賃底價 | 競租保證金 | 備注 |
2 | 甲一1A5 | 45 | 90 | 1 | |
3 | 甲七1B1 | 98.61 | 90 | 5 | |
4 | 甲八1A1-1 | 120.31 | 90 | 5 | |
三、倉儲區(qū)乙類倉庫 | |||||
標的物序號 | 庫位號 | 面積 | 租賃底價 | 競租保證金 | 備注 |
5 | 乙四2A7 | 100 | 56 | 1 | |
6 | 乙六1A12 | 10.84 | 70 | 1 | |
7 | 乙六2A3 | 103.43 | 56 | 1 | |
8 | 乙六2A4 | 112.72 | 56 | 1 | |
9 | 乙六3B5 | 36.15 | 54 | 1 | |
四、倉儲區(qū)丙類倉庫 | |||||
標的物序號 | 庫位號 | 面積 | 租賃底價 | 競租保證金 | 備注 |
10 | 丙一2A1 | 88.45 | 22 | 1 | |
11 | 丙一2A4 | 100 | 22 | 1 | |
12 | 丙二1A3 | 101.9 | 33 | 1 | |
13 | 丙二1A6 | 105.7 | 33 | 1 | |
14 | 丙二1A9 | 45.38 | 33 | 1 | |
15 | 丙二2A1 | 1017.06 | 22 | 5 | |
16 | 丙二3A1 | 1017.06 | 20 | 5 | |
17 | 丙二3B1 | 73.01 | 20 | 1 | |
18 | 丙二3B2 | 208.93 | 20 | 1 | |
19 | 丙二3B3 | 488.29 | 20 | 5 | |
20 | 丙二3B4 | 99.83 | 20 | 1 | |
21 | 丙四2A1（空桶） | 202.47 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
22 | 丙四2A2（空桶） | 106.32 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
23 | 丙四2A3（空桶） | 48.16 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
24 | 丙四2A4（空桶） | 47.28 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
25 | 丙四2A5（空桶） | 51.27 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
26 | 丙四2A6（空桶） | 100.67 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
27 | 丙四2A7（空桶） | 50 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
28 | 丙四2A8（空桶） | 97.17 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
29 | 丙四2A9（空桶） | 200 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
30 | 丙四2A10（空桶） | 100 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
31 | 丙四2A11（空桶） | 69.34 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
32 | 丙四2C6 | 134.52 | 22 | 1 | |
33 | 丙五3B4（空桶） | 122.66 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
34 | 丙五3B7（空桶） | 63.77 | 5（僅限空桶存放） | 1 | |
35 | 丙六1A1 | 57.82 | 33 | 1 | |
36 | 丙六1A2 | 196.93 | 33 | 1 | |
37 | 丙六1A3 | 75.05 | 33 | 1 | |
38 | 丙六1A4 | 40 | 33 | 1 | |
39 | 丙六1B1 | 99.14 | 33 | 1 | |
40 | 丙六1B2 | 98.13 | 33 | 1 | |
41 | 丙六1B3 | 75.47 | 33 | 1 | |
42 | 丙六1B4 | 97.28 | 33 | 1 | |
43 | 丙七1A1 | 370.02 | 33 | 5 | |
44 | 丙七1B1 | 370.02 | 33 | 5 | |
45 | 乙七1B1-1 | 70 | 33 | 1 | |
46 | 乙七1B1-2 | 6 | 33 | 1 | |
47 | 乙七1B1-3 | 2 | 33 | 1 | |
48 | 乙七1B1-4 | 10 | 33 | 1 | |
49 | 乙七1B1-5 | 8.52 | 33 | 1 | |
50 | 乙七1B2 | 93.21 | 33 | 1 | |
51 | 乙七1B3 | 93.21 | 33 | 1 | |
52 | 乙七1B4 | 96.52 | 33 | 1 | |
53 | 乙七1C1 | 96.52 | 33 | 1 | |
54 | 乙七1C2 | 93.21 | 33 | 1 | |
55 | 乙七1C3 | 93.21 | 33 | 1 | |
56 | 乙七1C4 | 96.52 | 33 | 1 | |
57 | 乙十一3B1 | 521.76 | 20 | 5 | |
58 | 倒班宿舍一樓6#倉庫 | 31 | 25 | 1 | |
備注： | |||||
二、承租期限：租期最長期限至2024年12月31日（租賃期限具體以雙方簽訂的租賃合同為準）。
三、招租對象及要求
1.承租鋪面、商務(wù)辦公用房及倉庫的，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的單位或自然人；承租企業(yè)必須落實相關(guān)法律、法規(guī)要求，并承擔(dān)一切違規(guī)責(zé)任。
2.存在以下情況的承租方原則上不允許繼續(xù)參加招租：
（1）承租人經(jīng)濟能力不滿足招租要求的；
（2）承租人涉嫌利用承租資產(chǎn)開展違法活動的；
（3）承租人有無故拖欠租金及其他費用；
（4）承租人有嚴重損壞租賃資產(chǎn)及其附屬設(shè)施，擅自拆改資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或改變用途，且拒不整改的或整改不到位的；
（5）承租人有嚴重違反消防管理部門、安全管理部門以及出租方有關(guān)消防與安全生產(chǎn)管理規(guī)定，且拒不整改的或整改不到位的。
3.承租意向人需根據(jù)要求繳納競租保證金，以金海公司財務(wù)部出具收據(jù)為準。
四、競租保證金
1.租賃標的物年租金及代保管費10萬元（不含）以內(nèi)，競租保證金為1萬元人民幣；租賃標的物年租金及代保管費10萬元—50萬元（不含）以內(nèi)，競租保證金為5萬元人民幣；租賃標的物年租金及代保管費50萬元—100萬元以內(nèi)，競租保證金為10萬元人民幣；
2.中標后，競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，多余部分轉(zhuǎn)為租金及代保管費，不足部分在2023年6月30日之前補足，并簽訂租賃或代保管服務(wù)合同。若中標方無故不按時補足履約保證金或簽署合同的，視為違約，金海公司有權(quán)取消中標資格并沒收其競租保證金；
3.未中標的，金海公司在2023年6月30日前無息全額退還競租保證金。
五、中標確認
1.同一標的物，產(chǎn)生兩個或兩個以上意向人的，須通過明標暗投方式進行競租，價高者得。同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)；若無原承租人，且競投價格相同，則采用摸文形式確定。競標價不能低于資產(chǎn)租賃底價，否則視為廢標；
2.同一標的物，只產(chǎn)生一個承租意向人的，可以按照承租方不低于資產(chǎn)租賃底價成交；
3.經(jīng)公開征集沒有產(chǎn)生承租意向人，金海公司重新制定招租實施方案，報上級公司審批后，繼續(xù)進行公開租賃；
4.中標后，金海公司發(fā)放中標通知書，并在相關(guān)網(wǎng)站上予以公示。
六、租金及代保管費
1.租金及代保管費先付后用，半年一付，金海公司提供租金及代保管費發(fā)票；
2.租賃期內(nèi)，租金及代保管費不作調(diào)整；
3.租賃期內(nèi)不設(shè)免租期。
七、其它事項
1.本輪競租結(jié)束以后，剩余資產(chǎn)可根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定進行租賃；
2.若公告期內(nèi)，未征集到合格承租方，則延長信息發(fā)布：不變更公告條件，按照5個工作日為一個周期延長6個周期，直至征集到意向承租方。開標日期為每輪公告結(jié)束后的第一個工作日下午14：00時。
八、報名事項
報名與領(lǐng)取投標文件時間：2023年6月14日至2023年6月20日下午14:00止。
報名地址：溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海二十五路422號，溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司商務(wù)大樓C1006室。
九、投標截止時間與開標時間
遞交投標文件截止時間：2023年6月21日09時整
開標時間：2023年6月21日09時30分整
開標地點：溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司十樓會議室
公告期為5個工作日，2023年6月14日至2023年6月20日下午14:00止，歡迎有意向的單位和個人報名。
十、租賃事項咨詢與投訴
歡迎意向單位或個人前來咨詢、報名。
1.租賃事項詳詢：溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司，招商部（商務(wù)大樓C902室）。
聯(lián)系人：陶先生 聯(lián)系電話：0577-85851555
2.監(jiān)察管理部門：溫州市金海化學(xué)品市場有限公司辦公室（商務(wù)大樓C1006室）。
聯(lián)系人：蔣先生 聯(lián)系電話：0577-85850855
溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司
2023年6月13日