定于2023年11月15日至11月29日，在浙交匯平臺上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）對下列標的進行網(wǎng)絡動態(tài)報價式公開轉(zhuǎn)讓。

• 標的情況

溫州市鹿城區(qū)牛山商務大廈1204室房產(chǎn)五年租賃權(quán)，出租用途：辦公，出租面積157.81㎡，首年租金起拍價53028元。

• 交易條件

符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個人（意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；為防范和減少合同履行的風險，若意向承租方為自然人的，須另提供一名自然人擔保；已列入市工業(yè)與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業(yè)、個人的，不得參加本次招租活動；不接受聯(lián)合體報名；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

意向方報名前，須在浙交匯→注冊→實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

本次競價活動采用動態(tài)報價方式，增加幅度：詳見競價頁面。

信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方；若信息披露期滿無人報名，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長10個周期，直至征集到意向承租方即時成交。

• 保證金及履約保證金

意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金15000元至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯→個人中心→支付訂單→確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清標的首期租金及履約保證金，采用先付款后使用的原則，租金半年一付，具體以租賃合同約定為準。租金前兩年不變，第三年開始逐年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。標的不設(shè)免租裝修期。

• 報名及聯(lián)系方式  

報名、看樣時間：即公告之日起至2023年11月28日下午5時止

看樣地點：標的所在地

交易機構(gòu)咨詢電話：0577-89888587

轉(zhuǎn)讓方咨詢電話：0577-85551838

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）網(wǎng)站【域名為www.wzcqpt.com】 

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州有色冶煉有限責任公司

2023年11月14日